Олександр Мельник Скільки існує банківська система в Україні - стільки і відбувається продаж майна банків. Зараз, в 2026 році, продаж банківського майна - є одним з найбільших напрямів електронних аукціонів системи Prozorro.Продажі. На цю категорію прибадає ледь не 6-та частина усіх лотів, що публікуються в системі. За даними відкритого аналітичного модулю bi.prozorro.sale, за минулий 2025 рік, в системі електронних торгів було оголошено понад 121 тисячу аукціонів. Це єдиний і найбільший ринок державних пропозицій майна на продаж або оренду.
Стосовно майна банків, варто додати, що в роки запуску, здебільшого, на електронних публічних торгах системи Prozorro.Продажі відбувався лише продаж майна банків що ліквідуються, під управлінням ФГВФО. А вже за десять років існування і роботи системи, до процесу торгів додалось безліч інших банків, як державних, так і приватних.
Сьогодні в матеріалі наближено розглянемо, хто є основними продавцями системи, яке майно (види активів) потрапляють на продаж через електронні аукціони, хто може бути покупцем в таких торгах, та яким буде розпродаж майна банків в 2026 році.
Роль Національного банку України та ФГВФО
Наприклад, одним з перших продавати свої активи в системі - почав Національний Банк України. Нацбанк загалом є великим і системним організатором, що одним з перший почав використовувати як систему публічних закупівель Prozorro, так і систему публічних продажів майна через електронні аукціони Prozorro.Продажі.
Серед лотів, що виставляє на продаж НБУ можна знайти як власне майно, так і активи, що були отримані в забезпечення рефінансування для інших банків.
Тут покупець може знайти:
- земельні ділянки,
- обʼєкти нерухомості,
- транспорт,
- колекційні монети
- лом кольорового металу, що залишився від монет.
Традиційно, всі аукціони НБУ є відкритими для усіх учасників. Зареєструватись та придбати лот можуть як фізичні особи, так і юридичні особи учасники. Головне правило - перемагає той, хто запропонував найвищу ціну в процесі аукціону.
Також, вже згадували вище, що одним з найбільших організаторів торгів є ФГВФО та банки в процесі ліквідації. Хто не сильно розуміється, що це і як працює, коротко пояснюємо - коли банк стає неспроможним працювати і забезпечувати виконання своїх функцій та зобов'язань, він потрапляє в процедуру ліквідації, в рамках якої, управляюча установа Фонд Гарантування Вкладів Фізичних Осіб, починає процес розпродажу майна такого банку через публічні електронні аукціони. З 2016 року цей процес відбувається повністю і виключно лише в системі Prozorro.Продажі. І знайти серед пропозицій від таких банків покупець може найбільш широке розмаїття лотів. Це приміщення, як самого банку (наприклад офіси, відділення), так і обʼєкти нерухомості отримані банком від боржників (житлова, комерційна та промислова нерухомість). Також на таких торгах виставляється багато автомобілів, техніка, меблі, сейфи, спецтехніка банків, земельні ділянки і навіть броньовані інкасаторські авто.
Специфіка заставного майна та прав вимоги
Часто продаж заставного майна банків - це фактично продаж отриманої у власність банком від боржника застави по кредиту. Тут зустрічаються іпотечні квартири, або автомобілі, по яким перестали платити кредитні зобовʼязання і банк-кредитор стягнув таке майно у власність за рішенням суду. Але банком не завжди продається вже отримане у власність майно. Набагато частіше на торги виставляють право вимоги по кредитному договору - це один зі специфічних активів банків, що можуть бути досить незрозумілими пересічному покупцю. По суті, це право викупу кредиту фізичної чи юридичної особи. Той хто купує - стає новим кредитором для боржника і отримує право стягувати боргові платежі або заставне майно по кредиту, якщо таке є, на свою користь. Переважно такі лоти купують профільні колекторські компанії, що спеціалізуються на поверненні боргів, або юридичні компанії, що займаються процесами стягнення заставного майна по кредиту.
Державні та комерційні банки на аукціонах
Щодо державних банків - вони також є активними продавцями системи Prozorro.Продажі. Ощадбанк, Укрексімбанк. Приватбанк, Укргазбанк та Сенс Банк - є постійними учасниками системи електронних торгів та на регулярній основі виставляють свої пропозиції на відкриті торги. Серед лотів - схожий профіль на попередніх учасників ринку. Нерухомість різних типів, земельні ділянки, транспорт, паркомісця. Іноді серед лотів можна знайти цілі підприємства (Цілісні Майнові Комплекси), або обладнання виробничих ліній підприємств.
І наостанок, діючі комерційні банки - також є продавцями системи. Не всі, адже працювати з прозорими аукціонами зобовʼязані відповідно до діючого законодавства лише державні установи. Комерційні ж банки - самостійно приймають рішення працювати в системі, для покращення власних результатів продажу майна. Система Prozorro.Продажі виявилась настільки зручним інструментом взаємодії з ринком покупців, що в альтернативних рішеннях просто не виникає потреби. Наприклад зараз в системі можна знайти пропозиції наступних комерційних банків: Райф, ОТП, Кредит Дніпро, ТАС, Універсал та інші.
У висновку варто сказати одне, в Україні вже досить довгий час існує система публічних торгів, купувати в якій може кожен, без обмежень. Вирішальним є лише одне - хто запропонує вищу ціну за лот на аукціоні. Окрім пропозицій банків з їх власним та заставним майном, Prozorro.Продажі пропонує близько 30 різних категорій державних активів. Оренда нерухомості - десятки тисяч лотів для підприємців різних масштабів. Купівля нерухомості через торги приватизації. Є комерційно приваблива для інвесторів. Є цілі виробничі комплекси - для профільних великих бізнесів. В системі продається навіть металобрухт та спеціальні дозволи на видобуток корисних копалин.
Якщо бажаєте зазирнути в пропозиції від держави і пошукати щось для себе, але це здається вам занадто складним - запрошуємо познайомитись зі спеціалістами команди Zakupivli.Pro. З 2015 року допомагають розібратися та налагодити роботу з купівлею державного майна.